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6296 Donnelly Plaza
Ratkeville, Bahamas.
Da die Mietpreise für Lagerhallen und die Grundstückskosten immer weiter steigen, ist die “Suche nach vertikalem Raum” weitaus kostengünstiger als die “Expansion in die Breite” oder die “erzwungene Umsiedlung“.
Ein Stahl-Zwischengeschoss (oder eine Stahl-Plattform) ist nicht einfach nur eine Frage zusätzlicher Regalböden, sondern beinhaltet die Errichtung eines Stahl-Bodensystems, das eine zweite – oder sogar mehrere – Ebenen schafft. Dieses System teilt Ihre wertvolle vertikale Raumhöhe in zwei parallele Betriebszonen auf und ermöglicht so die effiziente Koordination von Lagerung, Sortierung, Verpackung und sogar Bürofunktionen über die gesamte Höhe hinweg. Dadurch erhöht sich die nutzbare Lagerfläche um 801 TP6T oder sogar 1001 TP6T.
Bei den meisten Lagerhallen liegt das Hauptproblem nicht in der zu geringen Größe des Geländes, sondern in der gravierenden Unterausnutzung des vertikalen Raums.
Die typische lichte Höhe unter dem Dachvorsprung einer Lagerhalle beträgt etwa 5,5 m bis 7,5 m, wobei bei herkömmlicher Lagerung üblicherweise nur etwa 2,7 m bis 3,0 m dieses Raumes genutzt werden. Die verbleibenden 2 m bis 4 m vertikaler Raum werden oft nur für Luft, Beleuchtung und Sprinkleranlagen verwendet.
Hier ist eine einfache Möglichkeit, über Machbarkeit nachzudenken:
Verhältnis der nutzbaren Fläche der zweiten Ebene ≈ :
Beispielrechnung:
Bei einer lichten Höhe von 7,0 m, wobei 3,0 m für das erste Geschoss und 2,5 m für das zweite Geschoss reserviert sind, müssen noch etwa 0,4 m bis 0,6 m für die Stahlträger abgezogen werden.
Ergebnis: Man kann oft etwa 95% bis 100% der geplanten Fläche im zweiten Obergeschoss erreichen, was einem echten “Verdoppeln des Wohnraums”-Effekt sehr nahe kommt.
Bei einer lichten Höhe von nur 5,0 m kann zwar noch ein Zwischengeschoss errichtet werden, die Höhe der zweiten Ebene reduziert sich dann aber auf etwa 2,0 m. In diesem Fall eignet es sich nur für flache Lagerflächen oder leichte Kommissionierbereiche, Komfort und Effizienz werden deutlich beeinträchtigt.
Deshalb ist die lichte Höhe der erste und wichtigste Faktor bei der Beurteilung, ob ein Zwischengeschoss praktikabel ist.
Es gibt zwei Haupttypen:
Das Tragsystem ist völlig unabhängig von den darunter liegenden Lagerregalen. Es besteht aus separaten Stahlstützen, wie z. B. Vierkantrohren oder H-Trägern, sowie aus Haupt-H-Trägern.
Vorteile: Das Erdgeschoss bleibt vollständig offen und ohne störende Säulen, sodass Gabelstapler, große Geräte und Lkw sich frei bewegen und wenden können. Die Konstruktion ist äußerst stabil und bietet eine ausgezeichnete Vibrations- und Torsionsfestigkeit. Zukünftige Umbauten, wie beispielsweise das Entfernen von Teilen der Bodenplatte, sind ebenfalls flexibler realisierbar.
Nachteile: Die Säulen nehmen einen Teil der Erdgeschossfläche ein, und die Kosten sind relativ höher, da größere Stahlprofile, eine stärkere Verankerung und eine höhere Fundamentfestigkeit erforderlich sind.
Ideal geeignet für: Lagerhallen, die einen hohen Gabelstaplerverkehr im Erdgeschoss, den Transport großer Geräte oder eine sehr offene und freie Raumaufteilung erfordern.
Bei dieser Bauart dienen Schwerlastgestelle als “Beine” der Plattform, auf denen Stahlträger und Bodenplatten montiert sind.
Vorteile: Die Regale selbst bieten Lagerfläche auf der ersten Ebene, die Materialnutzung ist effizient, der Platzbedarf ist gering und die Anfangsinvestition ist niedriger, was das System sehr kosteneffektiv erscheinen lässt.
Nachteile: Das Erdgeschoss ist durch Regalständer unterteilt, was die Sicht für Gabelstapler und den Gangfluss erheblich beeinträchtigt. Es reagiert äußerst empfindlich auf die Vertikalität der Ständer, die Stoßfestigkeit und die Lastverteilung. Bei Beschädigung eines Ständers ist die Sicherheit der darüberliegenden Ebene unmittelbar gefährdet. Steifigkeit und Torsionsfestigkeit sind zudem geringer als bei einer freistehenden Konstruktion.
Ideal geeignet für: Leichtindustrielle Lagerhallen, in denen nur manuelle Hubwagen im Erdgeschoss eingesetzt werden, die Waren relativ leicht sind und eine hohe Offenheit nicht erforderlich ist.
Auswahlhinweise:
Wenn in Ihrem Lager im Erdgeschoss Gegengewichtsstapler eingesetzt werden müssen, wählen Sie unbedingt eine freistehende Zwischenebene. In Umgebungen mit hohem Staplerverkehr kann eine regalgestützte Zwischenebene erhebliche Sicherheitsrisiken bergen.
Bei der Tragwerksplanung werden die Geschosslasten in Eigenlast und Nutzlast unterteilt:
Übliche Auslegungsbereiche, die anhand lokaler Vorschriften und Projektbedingungen bestätigt werden müssen, umfassen:
| Plattformnutzung | Typische Bemessungsnutzlast | Wichtige Überlegungen |
|---|---|---|
| Kommissionierung (leicht) / Kartonkommissionierung / Büro | 3,0–5,0 kPa (ca. 300–500 kg/m²) | Personenbewegung, leichte Regale, Aktenschränke |
| Allgemeine Lagerung / Verpackung / Lagerung entlang der Produktionslinie | 5,0–7,5 kPa (ca. 500–750 kg/m²) | E-Commerce-Lagerung, Kartonstapelung, Packtische |
| Schwerlast-Pufferlager / Gerätebasis | 7,5–10,0 kPa+ (ca. 750–1000 kg/m²+) | Volle Palettenladungen, kleine Gerätegestelle, erfordern separate statische Überprüfung |
Wichtiger Hinweis:
Ein Bemessungswert von 1000 kg/m² bezieht sich auf eine gleichmäßig verteilte Last. Das bedeutet nicht, dass man 1000 kg als einzelne Punktlast auf einem Quadratmeter verteilen kann. Punktlasten, wie z. B. Gerätefüße oder schwere Regalfüße, müssen gesondert auf ihre lokale Tragfähigkeit geprüft werden.
Gabelstapler mit Verbrennungsmotor sollten niemals direkt auf eine obere Plattform gefahren werden, da dynamische Lasten und lokaler Druck schwer zu bewältigen sind.
Wenn der Zugang zum Zwischengeschoss unbedingt erforderlich ist, sollten nur elektrische Hubwagen unter 1–2 Tonnen in Betracht gezogen werden, und die Konstruktion muss auf der Grundlage von Radlasten (konzentrierten Kräften) neu ausgelegt werden:
Die Reifenaufstandsfläche ist sehr klein, wodurch der Boden wie mit einer Klinge beschädigt werden kann.
Es muss ein separater Verkehrsweg festgelegt werden, und die Sekundärträger und Hauptträger unter diesem Weg müssen lokal verstärkt werden.
Eine Zwischengeschossplattform verwendet üblicherweise ein Gittersystem, das aus folgenden Komponenten besteht: Hauptträger (H-Träger) und Sekundärträger (C/Z-Profilstahl).
Wichtige Spezifikation, die Sie beim Lieferanten anfordern müssen:
Die Säulenbasis überträgt eine große Axialkraft und eine große Scherkraft auf die Bodenplatte.
Randabstand: Um Risse im Beton zu vermeiden, müssen die Ankerbolzen mit ausreichendem Abstand zum Plattenrand angebracht werden. Ist die Plattendicke unzureichend (weniger als 100 mm) oder befinden sich die Anker in der Nähe einer Dehnungsfuge, ist eine Verstärkung durch Bewehrungsstäbe oder eine lokale Plattenverdickung erforderlich.
Auszugskraft: Widersteht dem Umkippen.
Scherkraft: Widersteht horizontalen Bewegungen.
| Bodensystem | Optimale Nutzung | Vorteile / Nachteile |
|---|---|---|
| Profilierte Stahldecke + 50–80 mm Feinbeton-Deckschicht | Hohe Belastbarkeit, Lärmschutz, Epoxidharz-Bodenbeschichtung erforderlich | Vorteile: Hohe Steifigkeit, sicherer Stand und gute Feuerbeständigkeit. Nachteile: Aufgrund seines sehr hohen Eigengewichts stellt es höchste Anforderungen an die Säulenfüße und die Verankerung. |
| Stahlplanken mit hoher Dichte | Leichte Lagerung, Kartonkommissionierung, schnelle Installation | Vorteile: Leicht, schnell zu installieren und gute Belüftung. Nachteile: Lärm, Kälte im Winter und konzentrierte Lasten müssen streng kontrolliert werden. |
| Stahlgitter | Reinigungsbereiche, Entwässerungszonen, Belüftungsprioritätenbereiche | Vorteile: Luftdurchlässig, staubabweisend und rutschfest. Nachteile: Weniger angenehm unter den Füßen, kleine Gegenstände können durchfallen, und es ist nicht für den Bürogebrauch geeignet. |
Leitplanken: Die Körpergröße sollte mindestens betragen. 900–1100 mm Je nach örtlichen Bauvorschriften sollte eine obere und eine mittlere Schiene vorhanden sein.
100 mm Zehenleisten: Eine obligatorische Sicherheitsvorrichtung, die verhindert, dass Nüsse, Werkzeuge und Kartons von der oberen Ebene herunterfallen und Personen darunter verletzen.
Treppe: Die Abmessungen der Trittstufen müssen ergonomischen Prinzipien entsprechen, die Plattformkante muss einen soliden Absturzschutz aufweisen, und die Lagerung unter der Treppe ist strengstens verboten.
Die oberste Ebene des Zwischengeschosses muss unterhalb des tiefsten Punktes von Sprinkleranlagen, Lüftungskanälen, Lichtbrücken und Dachverstrebungen liegen. In vielen Projekten mag die lichte Höhe auf den ersten Blick 7 m betragen, doch nach Abzug dieser Hindernisse bleiben oft nur etwa 6,2 m übrig, was eine sofortige Anpassung der Planung erfordert.
Ein Zwischengeschoss wird sich grundlegend verändern:
Vor Baubeginn muss der Plan für das Zwischengeschoss der Feuerwehr oder einem qualifizierten Fachplaner zur Prüfung und Genehmigung vorgelegt werden. Bauen Sie nicht zuerst und beantragen Sie die Genehmigung später, da sonst die Gefahr eines erzwungenen Abrisses besteht.
Wenn Personen über längere Zeiträume auf der oberen Ebene arbeiten sollen, müssen Sie Folgendes bereitstellen: